律师简介
吴亮律师，现执业于浙江佑平律师事务所，专职律师，承办过刑事辩护、取保候审、交通肇事、婚姻家庭、人身损害、工伤赔偿、房产纠纷、合同纠纷、债权债务等各类案件，积累了丰富的实务经验。爱岗敬业，工作业绩突出，热心公益事业，积极参与法律援助公益活动，坚持诚实守信，护当事人的合法权利是律师的天职，追求社会的公正、公平是律师的奋斗目标。
吴亮律师
浙江佑平律师事务所执业律师
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法律资讯
NEWS
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08/21
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买房谁还贷款房子就是谁的吗
法律分析： （1）房屋产权归属主要以不动产登记簿登记为准，而非单纯依据谁还贷来判定。 （2）婚前一方付首付并登记在自身名下，婚后共同还贷，房屋归登记方，不过婚后共同还贷及增值部分是夫妻共同财产，另一方有补偿权。 （3）婚后双方共同买房且登记在两人名下，哪怕一方还贷，房子也是夫妻共同财产；若按份共有，产权份额按约定确定，和还贷人无关。 （4）一方用个人财产还贷并登记在自己名下，房屋属于个人财产。 提醒：在涉及房屋产权问题时，要关注购房时间和登记情况，签订相关协议明确产权份额，若情
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08/21
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你好律师，想知道如果在广东增城，农村宅基地前后滴水留40厘米吗？哪一年规
关于广东增城农村宅基地前后是否需留40厘米滴水的问题，答案是： 宅基地前后是否需留40厘米滴水，主要取决于地方性法规或村规民约的具体规定。如果： 1. 若当地村规民约或乡镇政府明确要求前后滴水线需留出40厘米，则应遵守该规定； 2. 若存在历史建房惯例或邻里协议，可能依据实际情况调整滴水距离； 3. 若地方未作明确要求，通常由村委会或村民协商决定滴水范围； 4. 若涉及相邻权纠纷，法院在处理时也会参考当地普遍做法和实际使用情况。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微
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08/21
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个体户怎么要求赔偿误工费
个体户要求赔偿误工费，需证明因侵权行为导致自身收入减少。首先，应准备好相关证据，如营业执照、纳税记录、银行流水等，以证明自己从事个体经营活动及近三年的收入状况。若无法提供完整的三年收入数据，可提供能反映经营状况的近期财务报表、进货及销售记录等。其次，要确定误工时间，可依据医院出具的诊断证明、休假证明，结合自身实际恢复情况合理确定。然后，计算误工费，一般按照实际减少的收入计算。若收入不稳定，可参照受诉法院所在地相同或相近行业上一年度职工的平均工资计算。最后，通过与侵权
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08/21
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掩饰隐瞒犯罪所得45万判几年
1.掩饰、隐瞒犯罪所得45万通常算情节严重，按法律要判三年到七年有期徒刑，还会并处罚金。 2.具体判多久会综合考虑很多情况，像有没有自首、立功这些能从轻处理的情节，是否积极归还赃款、认不认罪等。 3.要是有自首情节，处罚能从轻或减轻；积极归还赃款并获得谅解，也对量刑有好处。 4.最终判罚由法院根据整个案件的事实和证据，按照罪行和处罚相匹配的原则来定。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 结论： 掩饰、隐瞒犯罪所得45万一般属情节严重，会处
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08/21
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14岁正当防卫致人死亡一般判多少年
14岁正当防卫致人死亡一般判多少年的问题需要结合年龄和防卫行为的合法性来判断。 14岁以下未成年人正当防卫致人死亡一般不负刑事责任。如果或若存在以下不同情况，结果会有所不同： 1. 如果行为人未满14周岁：根据我国刑法规定，14岁以下未成年人为无刑事责任能力人，即使造成死亡后果，一般也不承担刑事责任。 2. 如果行为人已满14周岁但未满16周岁：仅在犯有刑法第17条规定的八类重罪时才负刑事责任，正当防卫致人死亡若属于防卫过当，可能构成故意伤害致人死亡或过失致人死亡，需视具体情节判断是否构成犯罪。
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08/21
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爸不在了谁是继承人
法律分析： （1）在父亲去世未留遗嘱的情况下，法定继承按顺序进行。第一顺序继承人的范围广泛，配偶、子女、父母都享有继承权。子女的定义不仅包括婚生子女，非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女同样有权利参与继承。 （2）父母的范畴包含生父母、养父母和有扶养关系的继父母。兄弟姐妹方面，同父母、同父异母或同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹都在法定继承人范围内。 （3）继承时，先由第一顺序继承人继承，若没有第一顺序继承人，第二顺序的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母才可以
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08/21
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欠款已欠十几年如何要回
法律分析： （1）要回十几年的欠款，核心在于诉讼时效的判断。若能提供证据表明在这期间有催款等使诉讼时效中断的情况，便可直接向法院提起诉讼。起诉前要准备好起诉状、双方身份信息、借条以及转账记录等足以证明欠款事实的证据。 （2）当无法证明诉讼时效中断时，可尝试与对方协商。通过书面、录音录像等方式让对方重新确认债务，一旦对方重新确认，诉讼时效会重新计算，此时再起诉追讨欠款。 （3）也可寻求第三方调解，推动对方还款。若对方同意还款，需签订还款协议，明确还款时间、方式等内容。 提醒：
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08/21
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律师你好，倘若在山东胶州，想咨询村委会不根据实际用地面积确认权利怎么办
村委会未按实际用地面积对宅基地进行确权，您可以通过以下方式了解处理路径。 村委会未按实际用地面积确认宅基地权属时，应视具体情况处理： 1. 若宅基地权属清晰且符合确权条件，村委会未予确认，可向乡镇政府或自然资源部门反映，申请依法确权。 2. 若宅基地存在历史遗留问题或政策限制，如超面积、未规划、非本集体经济组织成员使用等，确权可能受阻，需根据具体情形判断是否符合确权政策。 3. 若宅基地存在争议，如与他人存在使用权纠纷，需先解决争议后再申请确权。 4. 若确权申请被明确拒绝，可依法提起行
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08/20
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你好，假设本人来自黑龙江巴彦县地区的，了解一下，车贷年率利超过多少算违
黑龙江巴彦县的车贷年利率是否违法，需判断是否超过国家规定的利率上限。 车贷年利率超过24%可能构成高利贷，不受法律保护。若存在以下不同情况，处理方式也不同： 1. 如果贷款合同明确约定年利率不超过24%，则该利率属于合法范围，受法律保护。 2. 如果贷款年利率超过24%但未超过36%，这部分利息属于自然债务，已支付的不可要求返还，但未支付的可拒绝支付。 3. 如果贷款年利率超过36%，则超过部分无效，借款人有权要求返还已支付的超出部分。 4. 如果贷款机构通过服务费、管理费等方式变相提高利率，仍可能被认定
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08/20
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起诉离婚需要去哪办理手续
法律分析： （1）起诉离婚的管辖法院一般遵循“原告就被告”原则，即通常由被告住所地法院管辖；当被告住所地与经常居住地不一致时，则由经常居住地法院管辖。 （2）在特殊情况下，如对不在中国领域内居住、下落不明或宣告失踪的人提起离婚诉讼，管辖法院变为原告住所地法院；若原告住所地与经常居住地不一致，由原告经常居住地法院管辖。 （3）起诉离婚时需向法院提交必要材料，包括起诉状、身份证、结婚证等。其中，起诉状要详细记明原被告信息、诉讼请求以及事实理由等内容。 （4）法院在受理起诉后，会依